1994〜2004年築, 専有面積44.42㎡〜64.42㎡の平均販売価格
東京都
115.4万円/㎡
前年比+22.5%
文京区
166.1万円/㎡
前年比+29.3%
ライオンズシティ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1999年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造
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12階 / 54.42㎡の場合
相場
6,371万円
117.1万円/㎡
4,134
5,626
7,117
8,608
AI査定結果
推定相場価格
6,371万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜7,117万円
103.4万円/㎡〜130.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズシティ千駄木
6,380万円（117.2万円/㎡）/ 12階 / 54.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は106.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 6,380万円 | 117.2万円 | 12階 | 54.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 97.9万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/30 | 6,380万円 | 117.2万円 | 12階 | 54.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 6,380万円 | 117.2万円 | 12階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,170万円 | 102.6万円 | 2階 | 40.66㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/12 | 7,300万円 | 118.1万円 | 5階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 5,998万円 | 110.2万円 | 11階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/02/22 | 5,998万円 | 110.2万円 | 11階 | 54.42㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/01/11 | 4,980万円 | 91.9万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 5,280万円 | 97.5万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/26 | 4,990万円 | 91.7万円 | 11階 | 54.42㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/08/15 | 5,480万円 | 100.7万円 | 11階 | 54.42㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は127.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 6,380万円 | 117.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2021/02/08 | カテリーナ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅6分 | 5,480万円 | 91.4万円 | 59.98㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/05 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 9,480万円 | 139.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ディアハイム根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/05/22 | フォレスト・ヒルズ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 東大前駅8分 | 6,200万円 | 94.4万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/28 | アールヴェール根津弥生坂 文京区根津一丁目 | 根津駅3分 | 6,880万円 | 136.0万円 | 50.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/10 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 162.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、文京区では29.3%上昇しています。
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